银行房贷被拒的原因有什么 这两点最重要！

　　1、征信情况不佳：在申请房贷的时候，银行将重点关注借款人过去两年的信用记录。毕竟，客户的信用情况很重要，如果征信不好，将直接拒绝房贷申请，所以要养好个人的信用再申请房贷。

　　2、还款能力不佳：在银行发放贷款之前，需要考虑借款人的收入、财产、负债率等因素，以判断借款人是否有偿还本息的能力，如果还款能力不足，银行很有可能拒绝贷款，这是需要注意的。